<p><span style="font-weight: bold;">Lote de 239,9M2 en Las Avenidas</span></p><p><br></p><p>Te presentamos este lote ideal construcción de vivienda o galpón, local por su entorno comercial.</p><p> Acepta vehículo o camioneta en pago. </p><p><br></p><p>DISTRITO: E2 abarca la siguiente normativa municipal.</p><div>CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.-<br></div><div>DELIMITACION: Según plano de zonificación.-<br></div><div>SUBDIVISION:<br></div><div>- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).-<br></div><div>INDICADORES BASICOS:<br></div><div>- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6<br></div><div>- F.O.T. máximo uso residencial: 1.2<br></div><div>- F.O.T. máximo otros usos: 1.5<br></div><div>- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).<br></div><div>- Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%<br></div><div>ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-<br></div><div>USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-<br></div><div>TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-<br></div><div>DISPOSICIONES PARTICULARES:<br></div><div>a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS<br></div><div>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-<br></div><div>Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-<br></div><div>b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE<br></div><div>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-<br></div><div>Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-<br></div><div>Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d &gt; h= 6<br></div><div>c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE<br></div><div>Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.-<br></div><div>Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.-<br></div><div>Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d &gt; h= 6<br></div><div><br></div><div>Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. </div><div> </div><div><span style="font-size: 14px;">WhatsApp 223 5556555</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>